昨日，汤臣集团（0258.HK）正式对外宣布“搁置全球公开招标形式出售汤臣一品B栋住宅大楼”。据了解，汤臣给出的搁置全球公开招标的理由是，中国中央政府就国内的房地产投资颁布了多项宏观调控政策，“投资者认为目前以投标收购形式投资国内房地产市场及只能收购项目中一栋楼房或许并非最佳的投资方式。”

    汤臣一品被认为是国内最高价的楼盘，均价11万每平方米的价格被业内称之为天价楼盘。今年年中，为了摆脱开盘一套未售的尴尬局面，汤臣一品制定了全新的策略，拿出汤臣一品总共四栋中的一栋开始全球招标。由戴德梁行作为全球招标的代理机构。按照预定计划，该项目截标日期为今年10月18日，将会先在纽约、伦敦、迪拜、新加坡等城巿进行路演活动。

    据记者了解，B栋物业每套面积在434至1200平方米，单价在8万-15万元/平方米，单套总价3900万元-1.9亿元。据消息显示，叫价估计每平方米为10万元左右，而整幢楼初步估计涉及金额近40亿元。

    生不逢时的是，就在汤臣一品海外公开招标风风火火之时，国内宏观调控政策频频出台，尤其是限外政策的出台，牢牢地掐住了海外基金对内地物业收购的脖子。这也成为了汤臣集团叫停全球招标的最大因素。