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| 浦东80小区物管费公示 550个小区物管费将重审
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| 2007年4月12日 00:08
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来源:青年报 作者:吴晓青 选稿:孙琪
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不同等级小区，收取不同的物业管理费。去年8月，浦东“新城名园”三位业主以此为由，把浦东新区物价局推上了被告席，一时成为了众多市民关注的焦点话题。昨天，浦东新区公布将在5个街道下的80个小区全部完成“物业管理收费的公示”，打造信息公开、公示的目的。
浦东80个小区本月完成物业管理收费公示
陈女士家住在浦东“仁恒滨江”小区，她是一位细心人。“我们小区的大门口处的电子滚动屏幕的功能很大呢，不仅能显示天气状况、发布及时新闻，现在物业管理收费的项目也有了。”现场，陈女士乐呵呵地告诉记者，原本在小区的收费处也有物业管理费的公示，但现在
凡是进处小区的居民都看得见了，透明度提高了，这就好像去医院看病一样，检查了什么项目，都有据可查了。
“近日，浦东新区已经60个小区的物业管理费进行公示，还有20个超高小区也将‘紧跟其上’、即通过设牌、电子滚动屏等多种方式，在居民小区内的主要道路口处对物业管理费的价格、项目进行公示。”昨天，浦东新区发改委价格管理处的一位负责人告诉记者，争取将在本月全部完成一共80个小区物业管理费的公示，方便居民问讯。
浦东重新审核确认物业管理费小区达550个
根据相关规定，目前浦东新区物价局正在忙一件事情，就是对辖区内所有小区的物业管理收费重新进行审核和确认。
据介绍，现在浦东新区一共约有1100居民小区，大致分为三种不同的情况，分别是：已经成立业主委员会、售后公房型、一直未成立业委会，这些小区物业管理费都需要重新审核和确认。
“截至目前，新区经价格部门重新审核和确认的住宅小区现有550个，这个数字约占全市重新审核和确认的住宅小区的1/4，还剩下500家居民小区正在进行中。”昨天，浦东新区发改委价格管理处的一位负责人告诉记者，根据小区不同的等级，物业公司申报相应的物业管理费，再由物业局进行审核，一般不会存在偏高的现象。
对此，本市普若律师事务所的张丹律师解释，根据《物权法》的相关规定，小区的业主委员会能决定聘请哪一家物业管理公司，而小区的等级是由建筑、住宅部门进行评估的，但如果居民对小区的物业管理费有疑意，可以直接拨打区物价监督部门或者相关网站查询。
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