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年内第四次加息后 沪上部分银行固贷利率上调
2007年8月23日 03:28
来源:青年报 作者:徐可奇 选稿:王秉杰
  央行从昨日起正式上调金融机构人民币存贷款基准利率,这也是今年以来的第四次加息,这令不少购房者开始考虑提前还贷。

  中行每年提前还贷两次

  不少购房者已计划用在上半年牛市中收获的股市盈利来提前还贷。记者分别向中国银行和交通银行的客服热线咨询提前还贷的事项,中国银行表示每年可提前还贷两次,而交通银行表示每年提前还贷的次数不受限制。

  交行固贷利率上调

  交通银行客服热线的工作人员表示,交通银行固定利率房贷产品的利率水平已于昨日进行调整。1-6个月期利率由6.03%调整到6.21%;6-12个月期利率由6.84%调整到7.02%;1-3年期利率由7.02%调整到7.2%;3-5年期利率由7.2%调整到7.38%;5年以上期利率由7.38%调整到..56%。据了解,中国
银行尚未调整固定利率房贷产品的利率水平,3年期利率仍为6.18%,5年期利率仍为6.42%。

  就在8月22日加息前,上海各家银行刚刚公布最新上调的固定贷款利率。招商银行固定利率房贷产品的利率水平普调0.27个百分点,调整之后的3年、5年、10年期最优惠利率分别为6.03%、6.21%和6.57%。光大银行固定利率房贷则上调0.21个百分点,5-10年期最优惠利率为6.33%。

  在央行于8月21日晚间宣布加息后,5年期最优惠贷款利率(以下浮15%计算)约为6.43%。如果这一贷款利率短期不作变动,则已经和最新公布的5年期商业贷款利率相差不多。业内人士分析,如果购房者预期未来将继续加息,那么固定利率房贷产品的市场将或扩大。

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