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女大学生煤气中毒告房东 法院判决 房东赔偿12万元
2006年10月31日 02:53
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  如果不是那场恶梦,张小舒(化名)现在应该坐在课堂中继续她的大学学业,可如今她已经成了一位生活无法自理的,甚至连自己也不认识的精神病患者。导致这场噩梦正是一只煤气热水器,因为安装不规范,造成了张小舒煤气中毒,从此改变了她的命运。接受不了这个现实的张妈妈,将房东告上了法院。日前,虹口法院做出一审判决,房东赵先生赔偿医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等共计12万元。

  ■事件回放

  20岁女孩煤气中毒变痴呆

  今年刚满20岁的张小舒是上海某大学的大二学生。为了使她上学方便,今年年初,张妈妈特地在虹口区租借了一套房屋。3月2日下午,张小舒一个人在家洗澡,没想到悲剧发生了。张妈妈回到家时,家中弥漫着煤气味,女儿已经昏倒在浴室中,不省人事。张小舒急忙被送入医院抢救。

  
经过高压氧、营养脑细胞、营养心肌等治疗,张小舒渡过了危险期。40天后,她出院回家。可是,张妈妈却发现女儿变得怪怪的,常常发呆、无故傻笑、精神错乱,甚至连亲人都不认识。她立即带着小舒去上海市精神卫生中心就诊,经诊断,女儿竟然患上了神经病,原因是一氧化碳中毒导致的后遗症。

  从此之后,张小舒无法继续上学,张妈妈决定为女儿讨回公道。她想到因煤气表故障报修时,煤气公司曾经检查过家中的热水器,后来还给他们家发出了居民用户燃气设备安检工作单和整改建议书,建议因热水器安装于卫生间内属安装场所不合格,要求整改。

  热水器就是罪魁祸首,张妈妈向房东赵先生提出了赔偿,但赵先生拒绝了。于是张妈妈向虹口法院提起了诉讼,要求房东赔偿19万元。

  ■庭审交锋

  张妈妈堵住了排风口

  房东赵先生在庭上反驳说:出租房内的热水器是于1999年安装的,该安装位置形成的历史原因在于因为房型问题,因此只能装于室内,而同楼其他居民也将热水器安装在相同位置,却从未发生过危险。因此,张妈妈应当对这场意外应承担责任,因为是她入住后,将放置热水器排气管道的原预留通风窗户用塑料纸封堵,阻断卫生间空气流通;并且在收到煤气公司整改通知书后,不仅未通知被告,更是在整改通知下达后的第三日,继续使用热水器淋浴,导致发生煤气中毒事件。

  ■法院判决

  房东担主要责任赔12万

  法院认为,赵先生在提供出租房屋内所附的热水器,应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置,并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换,还应及时提请生产厂家定期上门维修保养,赵先生未能做到上述要求对事故的发生存有过错;而张妈妈在收到煤气公司整改建议书未及时让房东整改,亦未采取相当措施停止使用燃气热水器;对于双方在使用热水器中发生一氧化碳中毒的损害后果,应根据各自过失大小或原因力比例承担相应的赔偿责任,房东应承担主要责任,因此做出上述判决。

  ■法官提醒

  设备安全属出租方责任

  本市已发生多起在出租房内发生的煤气中毒事件,有的还引起了司法纠纷。法官在这里提示,市民出租自己的房屋无可厚非,但是,出租人对自己所提供的设备要认真检查其安全性,因为这属于出租方的责任范畴,如未尽到责任,在可能引起的纠纷中,出租人可能会承担主要责任。同时,承租人在签订合同时,也要注意其设备安全的安全性能,如发现有意外状况,要及时和房东取得联系,妥善予以处理,避免发生损失及事故,因为生命和健康是无价的。

选稿:顾卓丹 来源:青年报 作者:陈轶珺
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