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加息令成交保持冷静 上周新盘上市量出现井喷
2006年8月28日 00:19
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    上周(8.18-8.24)恰逢8月18所谓的“吉日”,开发商纷纷选择了这一刻新盘上市,当天就有14个项目开盘,由此带动了整个一周新盘上市量的井喷。但8月19日的央行加息,遏制了预想中成交量的井喷。


    房产之窗网楼市行情监测系统显示,上周共计33个开盘单元,推出4905套房源,面积约57.5万平方米。


    整个一周,商品住宅成交3543套,成交面积38.6万平方米,与前一周相比成交套数增加10套,成交量增加0.1%,而成交均价为7454元,价格环比上涨16.1%。其中,公寓类商品住宅成交套数2260套,增加464
套,成交量24.7万平方米,增加21.9%,成交均价8501元,上涨5.5%。


    房产分析师指出,加息后的第一周上海新楼市场表现得较为平静,随着闸北,普陀等新楼陆续上市,北区的成交量也随之放大,闸北大宁板块明园森林都市、慧芝湖花园都进入了上周排行榜,大宁板块带动了整个闸北的成交增量,闸北成交量环比增加163.5%。大华板块依旧是成交热点,梧桐城邦、中环花苑等活跃成交,价格保持坚挺。

选稿:初阳 来源:青年报 作者:江敏

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