青年焦点 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
新房总上市量出现井喷 上市量比前一周增46.4%
2006年4月24日 00:04
[我要留言]

 

    随着传统旺季的到来,市场复苏的信号在各种力量的推动下开始有所显现,开发商的心态也逐渐转好,集中上市成为了一个不可逆转的趋势。就在刚刚过去的一周(4月14日-4月20日),新房上市量出现了井喷,创造了今年以来单周上市量的最高纪录。


    来自房产之窗网的楼市行情检测系统数据显示,上周新开房源共计37个开盘单元,推出3993套房源,面积约50.2万平方米,上市量与前一周相比增加46.4%。外郊环供应量数量最多,达16个。从3月下旬开始,市场推盘量一直处于迂旋攀升的态势,上周的上市量已经创下了2006年度的单周最高纪录。


    从3月份房展会之后,市场成交量在逐步攀升,恢复到了年前的正常水平,开发商也借3月东风,积累了一定的客源后,趁势加快了上市步伐。上周的新上市量依旧以外郊环线为主,但长宁、杨浦、虹口等地也有新增供应,浦东也成为供应井喷区。


    随着上市量的井喷,开发商各种促销手段的刺激和部分刚性需求的释放,普通商品住宅的成交依然处于上升通道,上周公寓类商品住宅成交套数3679套,增加323套,成交量42.7万平方米,增加10.2%。值得注意的是,公寓类商品住宅成交均价为9120元,微跌1.3%,保持微跌的态势。


    分析师认为,住宅类的成交虽然依旧在回升中,但成交量的反弹力度还不充分。上周公寓类商品住宅成交量排名前三位分别是普陀中星海上名庭(梅川二街坊南块)、浦东陆家嘴中央公寓、闵行春申景城。排名前2位的普陀中星海上名庭、陆家嘴中央公寓价格都有微跌。从成交排行榜来看,楼盘分布中宝山、浦东4个,松江、杨浦各3个,闵行、普陀各2个,嘉定、闸北各1个。目前的成交量均集中在次中心以外。

选稿:初阳 来源:青年报 作者:江敏
相关新闻|news
·顺应磁悬浮 杭嘉楼市打出"磁悬浮概念"牌  2006年4月21日 04:35
·成交上升价格疲软 申城楼市回暖乏力  2006年4月17日 09:09
·申城一周楼市:普通商品住宅成交量增价不涨  2006年4月17日 06:53
·"轨道交通"再度激荡上海楼市  2006年4月14日 09:37
·沪杭磁浮预热两地楼市 业内人士:勿盲目投资   2006年4月14日 10:19
·沪首季房贷投量回升 楼市回暖可能将终结房贷阴跌   2006年4月12日 07:40

  • 今明暂别"春黄梅" 最高温30℃
  • 今日申城气象指数
  • 公积金装修贷款局部叫停
  • 微波炉转10秒 交通卡会升值?
  • 世纪联华忽悠糕点"生日"
  • 工业染料制成"味好美"

  • 时尚生活从"头"开始
  • 失窃律师事务所拿监控录像网上悬赏引发争议[组图]
  • 家长高价聘"高考保姆" 专为孩子做"高考营养餐"
  • 疑似盗版商架好摄像机对准舞台 春春个唱全程被录
  • 无业男从电话簿上找"线索" 虚构嫖娼故事敲诈厂长
  • 700张票10分钟内被"抢光" "打工皇帝"唐骏财大开讲
  • 谁动了我的“奶酪” 2万元股资神秘消失4天

  • 5000单身白领浪漫约会
  • 财务主管监守自盗侵吞48万公款贴补自家公司
  • 为了讨债举枪误杀无辜 "人格障碍"也要承担法律责任
  • 随便转载别人文章 "中华服装网"侵权被判赔偿3720元
  • 中山公园玫瑰坊厨房火灾 浓烟飘向公园吓走游人
  • 大排档老板下"毒井"救人 事故中3人中毒
  • 无钱做人流 小情侣合谋偷电脑




  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像