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沪上周住宅成交量53万平米 成交量达供应量两倍以上
2005年11月27日 23:32
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上 海

导 读
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        随着楼市进入今年最后冲刺,申城新建商品房的成交开始加快。昨天,易居中国研究院的一周楼市统计显示,刚刚过去的一周本市商品房新增供应量有所回落但商品住宅供应量继续上扬,同时,商品房成交量在开发商不遗余力的调价促销中稳步回升。统计显示,全市商品房一周成交量达53万平方米,已经是新增供应量24.1万平方米的两倍以上。

    住宅供应量上扬逾一成


        统计显示,上有19个项目有新增房源上市,比前
    一周减少7个项目。其中住宅项目18个,商办项目1个,主要分布在浦东、闵行和宝山等10个区县。上周全市商品房新增供应量为24.1万平方米,比前一周有所下降,但其中普通住宅新增供应量为23.6万平方米,环比增加11.7%。另外,动迁、配套商品房这一周没有新增。“11月的动迁、配套商品房是市场成交主力产品,占据着较大成交份额,但预计未来上市供应量有所减少,这可能对12月的市场成交量、成交结构和成交均价产生影响。”

     商品房成交量反弹


        与供应量涨跌互现相对的,是上周全市商品房成交量达53万平方米,大大超过商品房新增供应量,显示了加快消化的趋势。其中普通住宅成交22.3万平方米,比前一周增加0.9万平方米,增幅为4.3%;动迁、配套商品房成交量也保持增长态势,共成交24万平方米,增加7.4%。



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  • 选稿:初阳 来源:青年报 作者:柯鹏




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