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上市量激增48% 政策冷风频送楼市买气不足
2006年5月15日 08:39
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上 海

导 读
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      上市量的迅速增加并没有让上海楼市交易量出现一个显著的提升,在加息政策的制约和对后续政策的观望中,楼市买气依旧不足。这一点在节后一周的新房市场表现非常明显。 >>进入地产·置业

      房产之窗网的数据显示,上周(5月5日-5月11日),新开房源共计32个开盘单元,推出3921套房源,面积约44万平米。郊环以外3个楼盘,外郊环间的14个,中外环间的7个,内中环间的4个,内环以内的4个。上市量比节前一周激增48%,上市量依旧集中在外郊环间。

      公寓类商品住宅成交套数3775套,成交量43.1万平,占全部住宅的78.5%,动迁类住宅占11.3%。由于五一长假因素,上周的住宅成交量有很大回升,主要是由于长假过后的集中登记。但与节前一周相比,成交量还未回升到节前水平。

      目前房地产市场已经彻底转变为“政策市”,走势完全取决于传闻中的“楼市二次调控”出台的时间。

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