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沪个人房贷连续10个月递减 央行称房贷跌幅开始趋缓
2006年5月11日 03:04
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上 海

导 读
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  •   央行上海总部发布《2006年4月上海市货币信贷运行情况》指出,4月份中资银行个人住房贷款跌幅有所放缓。

      报告显示,4月份,上海市中资商业银行个人住房贷款减少22.51亿元,而前3个月每月的平均减少额为29.6亿元,4月跌幅较前三个月的平均减少额减少7亿元。

      此外,个人消费贷款继续减少,当月减少24.67亿元,同比多减5..84亿元,消费贷款的持续减少仍与个人住房和汽车消费贷款持续萎缩有关。央行上海总部表示,随着本市自住性需求逐步释放以及各商业银行信贷创新和营销力度加大,个人住房贷款跌幅将趋缓。

      央行上海总部称,截至目前,上海个人住房贷款自2005年7月开始已连续10个月递减,但考虑到目前房地产市场走向仍不确定、供求双方对影响市场变化的各种因素仍十分敏感、且此次加息对个人购房计划的影响程度有待观察等情况,预计个人住房贷款真正走出跌势
    还有待时日。

      4月上海货币信贷报告还显示,4月中资金融机构的人民币新增贷款主要投向四大行业,即租赁和商务服务业、建筑业、交通运输仓储业及房地产业,当月分别新增人民币贷款65.29亿元、19.45亿元、12.29亿元和9.59亿元,四行业合计新增贷款是中资金融机构当月全部人民币贷款增量的3.6倍。

      报告显示,4月末,中资金融机构人民币余额贷存比为64%,比上月下降0.7个百分点,人民币存差资金规模已达7833.36亿元,比上月末扩大275亿元。

      由于商业银行存款增速持续快于贷款增速,央行指出,金融机构流动性始终处于高位状态,加上负债成本较高,金融机构资金运用压力不断增大,促使其进一步加大有价证券投资力度。

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  • 选稿:王斌 来源:青年报 作者:王庆慧




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