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房贷利率上涨 沪上部分市民暂时放弃购房
2006年4月29日 03:21
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上 海

导 读
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  • 房贷利率上涨 部分上海市民暂时放弃购房
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  •   “今天一个早上,有两个房客通知我先不看房子了。不但这样,几名不久前在这买过房的客户打电话过来,埋怨怎么不早点告诉他们要升息。”对央行提高人民币贷款基准利率的政策,市民似乎在第一时间就做出了强烈的反应。昨天,中山公园附近一名不愿透露公司的房产中介向记者诉苦。

      这名金姓的中介告诉记者,本来有两个客户对他手上两处中高档房源很满意,约了昨天上午去看房,却不约而同地临时电话通知他先不看了,过两天再说。“问过才知道,还是因为房贷利率上涨,客户说要和家里人商量商量。”金先生苦笑道。

      中原地产、美联物业等不少中介公司的工作人员表示,从第一天的情况来看,市场的反应速度还是比较快的,但目前没有从总部收到任何与房贷利率上调相关的通知,而成交量等也要看较长一段时间内的数据才能体现问题。“也不是说房贷利率涨了零点几个百分点客户就不买房了,但房产一直是非常敏感的问题,买房
    者也很谨慎,政策上的突然变化会打乱客户原先的计划。”

      除去中介公司外,记者也随机拨打了几个新盘预售处的电话,他们表示,升息政策是否对房屋销售有影响还要过一段时间才会具体体现,目前没有接到公司关于楼盘均价变化的任何指示。

      不但这样,在另外几家中介公司内,记者看到几位有意买房的客户正在对原先没有太多争议的1%中介费“讨价还价”,并因此最终没谈成生意。“50万贷30年的话,每个月要多还将近100元,客户心里也都算好了这笔账。”宝丰房产中山公园店的一名中介告诉记者,“国家政策没法更改,因此,客户第一反应就是争取少交点中介费,堤内损失堤外补。”

      宋先生等几位客户证实了中介的判断。宋先生告诉记者,100多万的房子,1%的中介费也很可观,如果在这方面节省下一点,一定程度上也可以弥补房贷的损失。

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  • 选稿:王飞 来源:青年报 作者:杨帆




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