这个名为“亲和源老年公寓”的社区坐落于浦东康桥，将在下周三破土动工，明年10月完工。占地约105亩，共包括910套老年住宅，可提供约1600张养老床位。据介绍，社区内不仅有面向老人的娱乐活动场所、健康生活广场、公共服务大楼、医院等各类服务设施，还有水系、人工湖、公园等自然景观，以让老人身心舒畅。为不让老人感到孤独，紧挨着社区还将建幼儿园、学校等场所。据悉，老年社区投资方在硬件方面就将耗资3亿元。

　　据介绍，此社区的房屋采取租赁制，按房型大小收费，占社区80%的房型使用面积为45平方米，月租金拟定为3500元，另外还包括少量使用面积70平方

米和90平方米的户型，月租金拟定在6000元左右。收费以房间为单位，采取上可兼容的方式，即一对老夫妇可将自己的长辈带来同住，在同一套房屋内不再另算费用。

　　跟目前市场上月租金普遍在1000多元的养老院、福利院比起来，亲和源老年公寓平均3500元的月租金显得偏高，但谈到价格问题时，投资方表示乐观。

　　投资方认为，一来目前市场上的养老院为“集体宿舍”型，好几个人一间，而此老年公寓为居家型，按房间算价钱，折算下来性价比应该是合理的；二来付费方式分按月支付和一次性支付获得终身居住权等多种方式。

　　据悉，社区对入住者有年龄要求：男性60岁以上，女性为55岁以上。

　　老年社区两大亮点

　　处处无障碍设计

　　社区采取“处处无障碍”的设计，在老人的卧室、卫生间、浴室等各种活动场所不仅安装有紧急呼叫系统，而且引进国外先进做法，备有感应系统，一旦老人体温发生变化或暂时不行动了，系统马上会发出警报。

　　考虑到老人的行动方便，社区里的所有轮椅都可以360度旋转，而整个社区尽量采取无台阶、无竖立的板墙、门等障碍结构，多层电梯内可容纳担架，最大程度上确保老人安全。

　　完全菜单式服务

　　社区里的服务完全个性化，餐饮方面配有大型配餐中心和专业营养师，采取定做制，根据老人喜好做出不同饭菜，“既有尖椒土豆丝这样的家常菜，也有燕窝鲍鱼这样的高档菜。”

　　而社区内还有SPA馆、多功能厅、图书馆、健身中心等场所，都采取个性化服务，老人可根据自己的需求选择不同层次的服务。