青年焦点 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
二手房源充足挤压租金 一般商品房租金明显下降
2006年8月15日 05:25
[我要留言]

  受个税、外资限购等宏观调控政策的影响,目前上海的租赁市场房源供给出现了比较充足的态势,各类房屋租金在这些影响下呈现了不同的变化。

  7月份的上海房屋租赁指数报告显示,一般商品房租赁市场供给明显超过需求,租金呈下降趋势,售后公房租赁租金也呈下降态势,高档商品房则呈现供给平衡资金小幅波动。

  上海市房屋租赁指数办公室调查显示,今年7月,上海房屋租赁指数为999点,较上月下降2点,环比下降0.16%。其中,一般商品房租赁市场租金环比下降0.8%,其中,两室租金下降0.3%,三室租金下降1.2%。

  不仅仅是一般商品房,低端租赁市场平均租金也轻微下调,降幅为0.4%。指数办公室相关人士告诉记者,随着大学生租赁高峰期的结束,售后公房租赁进入平稳期。高校周围房源比较充足的区域,如曲阳、五角场地区,因房源略显过剩,租金出现轻微的下调。

  与一般商品房和售后公房不同,高端商品房租赁市场租金7月轻微上涨,租金平均上涨0.03%。

  由于外资购房受限使得高端租赁市场的供给量和需求量均有所增加,因此,整个市场表现比较平稳。

选稿:顾卓丹 来源:青年报 作者:江敏
相关新闻|news
·沪上月二手房交易"末路狂奔" "转售为租"迫降租金水平  2006年8月15日 04:18
·因受避税加速交易影响 7月上海二手房价平量升  2006年8月11日 02:41
·医院周边二手房商铺租赁活跃  2006年8月10日 08:28
·调控加速房屋销售举步艰难 二手房租赁市场人气趋旺  2006年8月7日 01:57
·二手房转让个税征收细则出台  2006年8月2日 13:24
·二手房交易个税细则:无原值凭证普通住房征收1%  2006年8月2日 14:50
·上海二手房交易过户火爆  2006年7月31日 19:49
·二手房交易税今起征收 交易中心内只见零星市民  2006年8月1日 13:19

  • 上海部分地区出现"霾"天
  • 北京飞上海票价低至340元
  • 沪一般商品房租金明显下降
  • 上海14日用电量破1900万千瓦
  • 学费4000 沪现高三家长培训班
  • 混洗衣物皮肤病患者增多

  • 上海新娘抢购苏州婚纱
  • 土家烧饼店有了"拷贝"版 香酥牛肉饼店能火多久?
  • 本届成人展遇"冷"收场 安全套"十元一大堆"
  • 2010上海将成第6大时尚之都 顶级服装品牌7成落沪
  • 上网购书无端成"赖账者" 明明没签收账户却被划款
  • 碧海金沙防晒用品告急 八千人"抢用"千余遮阳伞
  • 换下校服中学生"胸口成脏" "脏话衫"流行酷中有忧

  • 大火"逼迫"永乐谢客
  • 过半大学生默许"自我贬值" 为获岗位"零工资就业"
  • 醉酒女子无处停车 高档轿车被敲高跟鞋印
  • 网络购物泄露电话 快递员借机敲诈买家
  • 足浴店卖淫房东"擅自"收房 法院判决房东有解除权
  • 熟背古诗千首女孩想创记录 专家质疑家长教育方式
  • 市民热衷打球自由挥拍易伤人 公园打球遇管理两难




  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像