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上海商务成本有望降低 首份外商投资环境白皮书出炉
2006年8月8日 02:59
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  上海正在努力降低外资企业在沪投资的各项商务成本,这是日前发布的首份上海外商投资环境白皮书显露的信息。

  半数外商认为楼市租金高

  据上海外国投资工作委员会委托上海WTO事务咨询中心和上海外商投资企业协会,进行的《外商眼中的上海投资环境》问卷调查显示,在关于上海商务成本的调查中,54%的答问者认为上海楼市租金过高,44.1%的答问者认为土地价格过高,38%的答问者认为人力报酬较高,17.8%的答问者认为行政收费高,14.6%的答问者认为运输成本过高。

  商务成本有望降低

  据了解,目前本市正在采取一系列措施,以降低使用办公土地的商务成本。“我们将逐渐把中心城区的闲置旧厂房,改造为成本较低的都市型工业园区和商务办公楼。目前南京西路的写字楼租金平均为每天每平方米1.04美元。但是
,目前在黄浦、静安、卢湾等土地昂贵地区,都市型工业园区的租金一般在每平方米每天1元人民币左右,大大低于周边的商务楼。”

  同时,上海正在加强提高土地使用效率。据介绍,全市293家企业通过厂房加层,提高容积率等方式,新增建筑面积188万平方米。未来5年,上海将淘汰4000家劣势企业,大力推行工业集约用地。

  全面披露世博会商机

  上海2010年将举办世博会,其间蕴藏的商业机会相当广泛。首份白皮书全面系统地发布了这一信息。

  据了解,按照《中国2010年上海世博会市场开发总体规划》规定,主办方拟选择10-15家合作伙伴,和12-20家高级赞助商。同时,世博会相关的名称、会徽和吉祥物等标志的特许经营计划今年也将开始在国内招商,2007年将启动国际招商。

  主体工程投资达180亿

  据该白皮书介绍,上海世博会将规划15万平方米的商业服务设施场地,供企业在园区内主要是在展示区内,为参展者和参观者提供餐饮服务、零售服务以及其他商业服务。上述园区内的商业招商工作将于2008年开始实施。此外,世博园会区的主体工程项目总投资额达到180亿元人民币,这对于国内外的设计、建筑行业将具有较强的吸引力。

选稿:王斌 来源:青年报 作者:王原
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