青年焦点 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
受宏观调控及租金上涨 浙企总部抢占沪市郊地区
2006年6月9日 02:16
[我要留言]

  与国际金融机构对上海市中心甲级写字楼趋之若鹜的情形相反,日益沉重的租金负担正在让更多的国内企业直接向郊区分流。昨日,记者从有关人士处获悉,受到宏观调控及租金上涨等多个因素的影响,越来越多的江浙企业将总部地址选在上海郊县地区,形成“市郊总部经济”。

  浙江万宝集团总经理李明亮告诉记者,本来是想把总部设在上海市中心,一是为了办事方便,二也是想能够显示一下公司的实力。但去年底上海写字楼租售价格涨幅出现罕见的高峰,达到每天每平方米..05美元,本想等到今年再看看,没想到一季度写字楼租金就再度整体上涨约4%。公司计算了一下成本,最后还是决定将总部放在青浦区的西郊总部经济园。

  浙江海正集团有关负责人向记者表示,集团也已经与上海松江“大业领地企业总部花园”签订了入驻意向书,决定将海正集团的地区总部设在该处。该负责人称,国家对房地产宏观政策的调控,使其他类型房地
产利润空间降低,潜在风险提高。而上海市中心的中央商务区已不能满足一些企业对大面积办公楼的需求,尤其是具有生产研发部门的大型企业。因此,将企业总部迁移到具有政策优势和良好生态环境的城市郊区,成为目前浙企的首选。

  目前,纳斯达克上市公司分众传媒、国内大型电气装备上市企业许继集团、国内医药巨子海正集团等40多家浙江企业已经与松江签订入驻意向书,原因在于松江是浙江进入上海的门户,正好处在上海与浙江一线上的中点。浙企可以在此建立一个进入上海的桥头堡,同时离自己的大本营也不远。

  业内人士分析认为,无论外资巨头或内资翘楚,今后将总部设在市郊将成为趋势。尤其是那些房租占商务成本比重很大的行业,更倾向于迁出市中心,甚至直接向郊区分流。此前,就已经有联合利华将中国区总部从虹桥CBD搬离,迁往偏远得多的虹桥临空经济园的事例。

选稿:王飞 来源:青年报 作者:钟建伟
相关新闻|news
·小广告集中"攻击"陪考家长 房产中介也来"凑热闹"  2006年6月9日 03:51
·"90平米"新政改变住房结构 110平米更适合上海实际  2006年6月8日 13:20
·2万多平米展位150多个楼盘 今年最大房展 明亮相  2006年6月8日 13:19
·[撞击]"房产大鳄"任志强纵论楼市新政  2006年6月6日 13:00
·贷款贷成豪宅"房东" 浦东发展银行遭骗贷1.26亿元  2006年6月7日 13:56
·浙商为上海GDP贡献超10%  2006年6月6日 09:23
·开发商将被淘汰一半?国际地产大会昨沪上开幕  2006年6月6日 00:57
·楼市新政细则出台后 沪上二手房交易陷入观望  2006年6月6日 03:50

  • 金山"碧海金沙"下月免费对外开放
  • 5元手机上网套餐免费玩
  • 旅游旺季将持续到10月
  • 沪上公积金贷款最高可达60万
  • 沪上部分公交线暂作调整
  • 申城进入"准黄梅"

  • 去"实验室"挑"自由"公式
  • 阴雨未结束高温紧跟上 申城进入"准黄梅"
  • 沪上球迷"备战"世界杯 "过"德国时间候赛事来临
  • 沪新添3处全国重点文物保护单位 马勒别墅明挂牌
  • 沪上火车游青藏何必扎堆 旅游旺季将持续到10月
  • 受宏观调控及租金上涨 浙企总部抢占沪市郊地区
  • 路段临时封闭家长自觉"封口" 听力考街头悄无声

  • "星女郎"张雨绮
  • 乘误点班车员工被炒鱿鱼 法院为员工讨回1.35万元
  • 为拉近企业与客户距离 公司要求员工每日写博客
  • 喂食时被踹中脑袋 野生动物园员工被野大象踢死
  • 沪上乱穿马路被抓拍者 "罚"做交通宣传志愿者
  • 天生一副"美人坯子" 广西小伙来沪手术做伊人
  • "好男儿"涉嫌短信欺诈 当事人称"不知情"哭着喊冤




  • 东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像